Eric et Louise, couple francilien, voulait investir dans l’immobilier suite à un voyage à Marrakech qui leur a donné énormément envie de créer un lien avec cette ville. Leur projet consiste à réaliser un investissement rentable immédiatement et éventuellement déménager dans cet appartement dans une dizaine d’années lors de la retraite.
L’équipe de Mon Immo Maroc a déniché une bonne affaire dans un quartier peu touristique, ce qui n’est pas un problème lorsqu’on a l’intention de faire de la location longue durée. Compte tenu du salaire moyen local, les logements de qualité et à prix modeste en même temps sont rares. Par conséquent notre couple d’investisseur a pu se positionner sur un créneau avec peu de concurrence. C’est ce qui a permis de louer l’appartement en 2 jours seulement après la publication de l’annonce.
Les chiffres du projet :
- Coût d’achat : 44000€
- Frais de notaire : 3000€
- Honoraires Mon Immo Maroc : 2000€
- Travaux et ameublement : 17000€
Coût total : 66000€
Loyer net : 450€/mois, pour une rentabilité nette de 8,18%
